خرید مغازه
قصد خرید مغازه و یا معاوضه املاک را دارید؟ نیاز به سرمایه گذاری برای ساخت ملک دارید؟ درخواست خود را از طریق این فرم ثبت نمایید. معمولا کمتر از 24 ساعت پاسخ خواهیم داد.
خرید مغازه
خرید مغازه با هدف ایجاد کسب و کاری تازه یا سرمایه گذاری به امید بازگشت سرمایه و سود حاصل از سرمایه گذاری است. مغازه در زیر مجموعه املاک تجاری دسته بندی می‌شود. خرید مغازه می‌تواند گشترش و ایجاد درآمد را حاصل کند از همین رو متقاضی برای این نوع واحد های تجاری بسیار است. در این بخش در مورد واحد‌های تجاری و مغازه‌های تجاری ککاتی را مطرح می‌کنیم.
خرید مغازه
برای خرید مغازه بسیاری از نکات وجود دارد که باید قبل از خرید به آنها توجه داشت. قبل از خرید بهتر است اهداف خرید را مشخص و سپس موارد موجود را بررسی نمود. واحد‌های تجاری می‌توانند برای ایجاد انواع فروشگاه استفاده شوند. همچنین سرمایه گذاری بر روی واحد‌های تجاری در بسیاری موارد می‌تواندسود دهی بالایی داشته باشد. برای خرید واحد‌های تجاری به موارد زیر توجه نمایید.
- واحد تجاری باید دارای شرایط ایجاد واحد صنفی باشند.
- در صورت یر مجاز بودن ساخت و ساز واحد تجاری امکان دریافت مجوز کار در آنها وجود ندارد.
- برای مشاغلی مانند مطبخ یا رستوران رعایت موارد بهداشتی در ساخت و تجهیز مازه مهم می‌باشد. استفاه از متریال‌هایی مانند سنگ و کاشی در ساخت ضروری است.
- مغازه‌هایی که در بورس مشاغل قرار دارند دارای ارزش بالاتری می‌باشند.
- نزدیکی به مراکز خرید و نزدیکی به خیابان‌های اصلی بخش مهمی از ارزش ملک را تعیین می‌کند.
- امکان قراردادن تابلو و بنر در مغازه‌ها از بخش های ضروری می‌باشد.
- رشد اقتصادی مغازه و افزایش قیمت ان وابستگی به موقعیت مغازه خواهد بود.
وام خرید مغازه
در موارد بسیاری خرید مغازه نیاز به نقدینگی بالایی دارد. برای تامین نقدینگی می‌توان از وام استفاده کرد. اما مسئله‌ای که وجود دارد این است که وامی با عنوان خرید مغازه وجود ندارد. به عنوان مثال برای خرید مسکن وامی به نام بانک مسکن وجود دارد که شرایط ان کاملا روشن است و برای خرید مسکن به افراد داده می‌شود. برای خرید مغازه می‌توان از وام‌های دیگری استفاده کرد.
- وام خرید محل کار یکی از این نوع وام‌ها می‌باشد. این وام در برخی زمان‌ها توسط بانک‌ها اراه می‌شود.
- وام تجهیزات وام دیگری است که برای تجهیز محل کار داده می‌شود که می‌توان از ان برای خرید مغازه بهره گرفت.
- وام شرکت‌های لیزینگ وا دیگری است که می‌توان برای خرید از ان بهره برد.
- و…
فروش مغازه
در بازاری که خرید مغازه به راحتی انجام شود، احتمالا فروش آن به سختی انجام خواهد شد. با توجه به مغازه‌هایی که به صورت انبوه ساخته و به فروش می‌رسند. همچنین مغازه‌هایی که با وام و به صورت اقساطی به فروش می‌رسد سختی فروش را چندین برابر می‌کند.
سختی فروش مغغازه بیشتر در مواردی است که مغازه‌ها در مکان‌های کم رفت و امد باشند. در این موقعیت‌ها فروش مغازه کمی پیچیده خواهد بود.
برای فروش مغازه بهتر است موارد زیر را انجام دهیم تا احتمال فروش را افزایش دهیم.
- قیمت گذاری درستی داشته باشیم و قیمت را کمی کمتر از قیمت واقعی قرار دهیم.
- مواردی از جمله سند مالکیت و مدارک مورد نیاز را اماده داشته باشیم.
- ظاهری مناسب را برای مغازه در نظر بگیریم و آن را بهبود بخشیم.
- آگهی فروش را روی تابلو مغازه نصب کنیم.
- از مشاوران محلی کمک بگیریرم.
- آگهی فروش را رد وب سایت‌های فروش مغازه درج کنیم.
کلمات کلیدی مرتبط با این موضوع:
فروش مغازه در گوهردشت
خرید فروش واحد تجاری
خرید و فروش مغازه
سایت خرید مغازه